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Q.811

１.甲が負担するもの建て貸し店舗において甲・乙の費用負担を教えて下さい。現在下...

１.甲が負担するもの建て貸し店舗において甲・乙の費用負担を教えて下さい。現在下記に記した内容で賃貸しております。この賃貸物件に直属する修理費を外部要因と内部要因に分け、外部要因について乙の責に帰さざる部分に対する修理費。(注）外部要因(屋根、外構、外壁等区?体本体にかかる事項）内部要因（営業用設備・店舗・事務所の場合の自動ドア、倉庫の場合シャッター「電動・自動」2.乙が負担するもの(1)賃貸物件に直属する内部要因の修理(2)電気・水道・ガス等の消耗器具の取替え代(3)汚物・塵芥等の処理費(4)町費及び町内会費の出費。(5)浄化槽の清掃及び維持管理に要する費用(6)この賃貸物件以外の内容品等に対する保険料以上です、これで良いのか教えて下さい。

A.811	１.甲が負担するもの建て貸し店舗において甲・乙の費用負担を教えて下さい。現在下のベストアンサー
スケルトン渡しスケルトン返しの条文いらないの？

Q.812	バイク盗難対策について。シャッター付きガレージに、奥にバイク、前に軽自動車を...
バイク盗難対策について。シャッター付きガレージに、奥にバイク、前に軽自動車を斜めにとめて隙間をなくすと言うのは無意味でしょうか？車をどかさないとバイクは動かせない状態にするということです

A.812	バイク盗難対策について。シャッター付きガレージに、奥にバイク、前に軽自動車をのベストアンサー
クルマにタイヤ付いてる時点で無意味簡単にジョッキやらで動かされるわｗｗｗｗつーか軽なら何人かで押せば動くしなやるならコンテナでも置くしかない

Q.813

車庫の扉・跳ね上げ式扉はシャッター式やジャバラ式に比べてどうですか？（価格の差...

車庫の扉・跳ね上げ式扉はシャッター式やジャバラ式に比べてどうですか？（価格の差以外で）２世帯住宅を新築予定です。跳ね上げ式扉の車庫、普通車２．３台用です。（来客用を考えると４台入れればベストです。）コストの面から、今のところ屋根はつけないつもりです。跳ね上げ式扉は価格の面を除いて何か問題点や面倒な事はありますか？（写真でしか見たことは有りませんので。故障しやすいとか・・・、あとは思いつきません）実際使われている方、業者の方どうぞ教えて下さい。

A.813

車庫の扉・跳ね上げ式扉はシャッター式やジャバラ式に比べてどうですか？（価格の差のベストアンサー

跳ね上げ式は、天井にそのままの形で扉が上がって行きますから、側面天井部に棚、は出来ません。扉(入口)部の後方に作る事が出来ます．４台の車を入れるのであれば、2台、2台の2か所の扉を付けると良いと思います。上げる時は、レバーをひねるとフックが外れ、力を必要としなくとも、上がって行きますが、扉を下げる時の初動の時だけですが、普通のシャターの下げる位の力が必要です。初動の時だけで動き始めると力は要りませんが、4台分の幅が有ると、重さも倍になり、初動の力も大人の男性でないと、無理かもしれません、また風などでバタバタと音がするのではと予想されますので、2か所の扉をお勧めします。シャッターにくらべると特に上げる時に力が要らず、音も静かで使い勝手は良いですよ。屋根は付けないと有りますが、ガーデン式の事を言われて居るのでしょうか？

Q.814

空き店舗をガレージにしようと思っていますが、壁の処理で迷っています。間口4メー...

空き店舗をガレージにしようと思っていますが、壁の処理で迷っています。間口4メートル高さ3メートル奥行き10メートルなのですがコストをかけたくないのでシャッターをつけることは考えていません。現状はコンクリートの建物で下地の上に壁紙が張ってある状態。入り口のウインドウを外せばクルマは入れられますがそのままでは防水が心配です。やはり壁をサイディングやモルタルにしたほうがよいのでしょうか？他に適した素材がありますか？

A.814

空き店舗をガレージにしようと思っていますが、壁の処理で迷っています。間口4メーのベストアンサー

ガレージは自分用ですか？、貸出用なら勿体無いでしょう。サイズ的に4台入りますがそれで得られる収入は高くても10数万程度、安ければ3、4万にしかなりません。工事費を掛けてそれだったらそのまま店舗として5万とか（駐車場にした時得られる収入+α）破格で貸し出した方が利益が多いと思います。それにそこまで下げても借り手が来ない閑散とした地域なら恐らく駐車場にしても借り手が居ないと思われます。それに物理的には4台ですが前に車が有れば後ろが出せないのでどこに車が有っても問題無い会社の営業車などで無いと4台分の利益は得られず2台分しか得られないでしょう。

Q.815

ガレージのリモコン不具合我が家のガレージは電動リモコンつき（築15年）ですが、最...

ガレージのリモコン不具合我が家のガレージは電動リモコンつき（築15年）ですが、最近リモコンの故障が多発してます。（T社製）何度か修理・交換をしましたが、前回交換部品が無くなる為、シャッター自体を変えるしかないと言われました。リモコンの為にシャッターを換えることに納得できません。何か良い方法は無いのでしょうか？

A.815	ガレージのリモコン不具合我が家のガレージは電動リモコンつき（築15年）ですが、最のベストアンサー
リモコンの送信機に不具合があれば、具合の良い時に学習リモコンに信号コードを記憶させておくのも一つの手です。

Q.816	自宅ではシャッター付きの車庫に車を停めてるのですが、外出中停めておいた車に猫の...
自宅ではシャッター付きの車庫に車を停めてるのですが、外出中停めておいた車に猫の足跡が付いてると嬉しくなるのは変ですか？（笑）あー私の車でくつろいでくれたんなぁ～ってほのぼのするんです。ちなみに我が家の猫は車＝動物病院なのでくつろいでくれません。。。。

A.816	自宅ではシャッター付きの車庫に車を停めてるのですが、外出中停めておいた車に猫ののベストアンサー
私の場合は猫じゃなく犬の肉球がドアに流れるようについていました。新車ですが・・・やっぱり可愛いと思っちゃいますよ。肉球の跡って猫でも犬でも可愛いですよね～。

Q.818

スズメが巣を作って困ります。巣作りを止めさせる方法や駆除してくれる業者はあるの...

スズメが巣を作って困ります。巣作りを止めさせる方法や駆除してくれる業者はあるのでしょうか？巣作りを止めさせようと追い払ったりしても直ぐにまた来ます。スズメの数が半端じゃありません。追い払いきれません。蜂の駆除のようにスズメを駆除してくれる業者ってあるのでしょうか？またスズメに巣作りさせない方法やスズメが嫌がる匂いとか音とかなんでもあれば教えてください。見ていれば車庫の開閉式シャッターの隙間に垂直によじ登り侵入します。車庫に漂うスズメの臭いや枯れ草などが嫌で気が狂いそうです。

A.818	スズメが巣を作って困ります。巣作りを止めさせる方法や駆除してくれる業者はあるののベストアンサー
スズメを駆除する業者はないと思います。巣作りをやめさせるには、鳥が嫌がるCDなどを巣作りしているところにぶら下げておくのが良いと思います。でも出来れば、見守ってあげてほしいです。そうですか…ここにも同じような質問がありますので、参考にしていただけると嬉しいです。

Q.819

車庫の電動シャッターに使う4送受信機について電動の文化シャッターを使っています...

車庫の電動シャッターに使う4送受信機について電動の文化シャッターを使っています。もう15年くらい経っているのでリモコンが壊れたりして、リモコンだけで21000円もしてしまいました。「もう寿命だから受信機もそろそろ壊れますよ」と脅かされ、リモコンと受信機セットの価格を聞くと十数万円もするとの事でした。知り合いに聞いてみると結局はワイヤレスのスイッチ、on、offだけだから簡単に作れるらしく、純正の機材ではない物がずっと安く車のパーツ専門店などで売っているとの事だったのですが詳しくは聞けませんでした。そう言ったお店をご存知なら教えて貰えませんか？

A.819	車庫の電動シャッターに使う4送受信機について電動の文化シャッターを使っていますのベストアンサー
ヤフオクにも出品されているものがありますがこういったものではダメなのでしょうか？？一応、URLを載せておきます。

Q.820	ガレージシャッターをつけようと思って（幅４ｍ、高さ２ｍ）、見積もりをしたところ...
ガレージシャッターをつけようと思って（幅４ｍ、高さ２ｍ）、見積もりをしたところ、シャッターだけで４２万円でした。高いので自作しよう考えたところ跳ね上げ式なら可能ではないかと思いましたが、跳ね上げ式の金具やモーターなど通販などで購入することは可能でしょうか？

A.820

ガレージシャッターをつけようと思って（幅４ｍ、高さ２ｍ）、見積もりをしたところのベストアンサー

う～ん、４２万円の内容は書いてないので解りかねますが、ビニエバーの軽量シャッターは４ｍだと１枚もので取り付け出来ないと思いますので、価格的のは５ｍオーバーとあまり変わらない金額になると思います、３ｍ位にして軽量シャッターにすればどうですか、４ｍは２台どうせ並んで入れれません。跳ね上げ式はオーバースライダーの事ですか、それとも跳ね上げ式門扉の類ですか。

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